為您提供日本房產投資,回報率高達7%-12%!
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2024年美國職業棒球大聯盟(MLB)在常規賽在韓國拉開了序幕,在日本也有相當的反響。半個世紀50年前美國的棒球和汽車製造,販賣是世界第一。現在,德國製造,中國製造,日本製造以及電動汽車等等,在全世界販賣。當今電動汽車,燃油汽車,油電混合汽車等激勵競爭的大環境下,美國市場也是相當有競爭力的。50年前美國的棒球,汽車產業是世界第一。按現在的狀況來看比較難說還是不是第一,但看了昨天在首爾的揭幕戰,我可以確信美國的棒球,汽車還是世界第一。
本公司(西新宿)附近的41樓的塔樓公寓正在為出售進行裝修。去現地往返了幾次,從朝東的陽台可以很清楚地看到都中方向,但由於最近又建了4~5棟塔樓公寓,所以看的有點不完整了,果然41層才有的景觀很厲害。雖然銷售價格也是與之匹配的高額,但反響很多,真的非常高興。該公寓的賣點是,社會地位的象征,強大的安全系統以及完備的公共設施。
今年2月8日~14日的春節七連休,今年回家探親的人和去海外旅遊的人都很多。和中國大陸一樣的7連休,親日派較多的台灣人來日的觀光遊客人數不輸中國大陸,鬼怒川溫泉,箱根,熱海,草津溫泉等地好像都很有人氣。台灣今年也是新上任了領導人,對今年的政治,經濟會怎樣發展有所期待。為了我司的年年增長的台灣客戶今後也能購買房產要更加努力。大家新年快樂!
1月21日富士電視台的The Prime節目播放的有關中國不動產近況,包括高層公寓的滯銷在內,其數量遠遠超過日本全年的銷售量。包括新冠期間在內,我公司也是完全賣不動。不光不動產行業不景氣,巨頭金融機構也陸續傳出破產,現在及未來中國不動產都是在不明朗的狀態。幾十棟公寓大樓林立,小區也沒有人煙,即使是白天也有種陰森森的感覺。包括世界經濟在內,與中國的交易已經進入了謹慎的時代。
本月5日北京第一中級人民法院受理了中國大手金融機構,中植企業集團的破產申請的消息不脛而走。從側面應證了投資的基礎是不動產,且將相應的大量資金交付於第三者等的做法風險很高。中國不動產的蕭條變得比較深刻,經濟的複蘇也需要時間。取而代之的是,日本的股票和房地產案件穩健,由此已經明、暗分明。
1號的能登地震和2號羽田機場的事故令人震驚。這次的地震也有不少回家過年的人因房屋倒塌而被壓在下面的例子。親人的離去是非常悲傷的事情。希望大家能盡快從災害的陰霾中走出來。然後2號傍晚羽田的兩機相撞事故在電視上看到了全部狀況。幾乎所有人都以為會是很大的事故,但卻沒有一個遇難者真的很吃驚,但也就放心了。另外,我衷心地向海上保衛機表示遺憾。我很清楚事故和災難是一瞬間的事。雖然新年伊始就發生了連續的事故災害,但希望今年的災害就此結束,希望日本是一個和平的,一個安全的國家。
從9月開始曆時約3個月,在約200名工匠的努力下,在最後的源泉更換管道和桑拿室的測試結束後完成了本次重裝修複工程。桑拿房大約需要25分鍾左右才能加熱到90度,但效果非很好。大浴場的按摩浴缸和大型熱水器計劃在明年春天更換,這次到此為止。雖然翻新費用超出了預算,但我對完成的良好程度感到滿意。可以從2024年開始正式啟用保養所。再次對大批工匠們表示感謝。
12月開始從住了近7年的三浦海岸的周末度假公寓,搬到了仙台藏王的保養所。藏王山山麓的遠刈田溫泉,是很久以前就被開發利用的名溫泉。溫度是45度,好像是再用熱水來調整溫度的溫泉。因為保養所也被引入了源泉,所以可以24小時源泉三味。因為保養所有點大,所以在打掃和管理上使用了當地的人才中心。藏王町被譽為夏季避暑勝地和冬季滑雪秋季水果王國,像蘋果、梨、桃子、柿子、什麼都是名產地。在稍微習慣之前坐新幹線往返和租車明年夏天是很期待的。