物件名稱：仙台藏王町保養所

售價：3800萬日元

地址：宮城県刈田郡蔵王町遠刈田溫泉清水原1番217

交通：仙台國際機場開車大約40分鍾到達

           JR仙台站開車大約60分鍾到達

        （從東京乘坐新幹線90分鍾即可到達仙台）

土地面積：1,245㎡

專用面積：218.61㎡

現狀：作為保養所使用

 

土地權力：所有權

構造：木製2層

建造時間：1992年7月

停車場：有

城市規劃：城市規劃區域內&沒有劃分區域

建蔽率：70%

容積率：200%  ※在現有的土地面積基礎上可增建

設備設施：熱水器，溫水座便器，吧台式廚房，冰箱，家電等

                 獨立洗手台，獨立衛生間，獨立浴室，照明設施

※一層的客廳，廚房，餐廳都裝有隔音、防寒的雙層窗戶

固定資產稅：101,700日元·年（令和5年度）

 

※房屋翻修项目：

  屋頂防水，大浴室翻修，桑拿設備檢修，溫泉引入，外牆重新噴漆，停車場，淨化槽，室內榻榻米翻新等近30項工程

 

※建築物價值：由SECOM損害保險出具的保險鑒定報告，藏王療養所的建築有1億2500萬日元的價值。

※現狀交付，瑕疵擔保責任免責，賣主合約不適合責任免責

 

※藏王町

   位於宮城縣南部的藏王町。西部包含藏王國定公園，作為小鎮象征的火山口以及遠刈田溫泉，滑雪場等觀光經典

   分散在町內各地。

   這裏也被稱為縣內屈指可數的水果產地，梨的產量一直以來都是縣內第一。

   當地的美食，溫泉，夏季的高原度假，冬季的滑雪，賞冰樹等等一年四季都能感受充滿魅力的藏王町。 

 

※保養所所在位置

   仙台國際機場開車大約40分鍾到達

   每周都有2班航班分別從北京、上海、大連飛往仙台國際機場（每周往返2班）

   每天都有從台北往返於仙台國際機場的航班

   JR仙台站開車大約60分鍾到達

   從東京乘坐新幹線90分鍾即可到達仙台

   仙台國際機場官網：https://www.sendai-airport.co.jp

 

 

 

 

戶型圖：

 

 

保養所所在區域管理圖：

 

 

參考照片：

翻修中的照片：

 

 

 

 

 

 

 

 

周邊觀光：

 

藏王連峰

藏王的象征--藏王火山口

藏王連峰位於奧羽山脈中，是橫跨宮城、山形兩縣連峰的總稱。也被稱為“藏王山”。

以熊野嶽（山形縣上山市）為最高峰的藏王連峰，也是藏王國定公園的一部分。

火山湖口的“火山口”（宮城縣川崎町·藏王町）是藏王的象征。陽光明媚的日子裏，

湖面閃耀著綠寶石般的光芒，籠罩一層神秘的色彩。

 

溫泉

遠刈田溫泉

在四季變換的大自然，走在充滿著情趣的溫泉街，選一家喜愛的溫泉進行療愈，也是藏王的魅力所在。

在有著400多年悠久曆史的溫泉街--“遠刈田溫泉”，可以品嚐到湧出的天然溫泉水，可以泡個足湯，

再選個喜愛的溫泉進行全身療養放鬆，享受大自然帶來的恩賜。

這裏不僅深受當地居民的喜愛，更有很多遠道而來的遊客特意來體驗這份獨特的風情。

泉質：納·鈣-硫酸鹽·氯化物泉

功效：神經痛·風濕病、腸胃病、婦科病、慢性皮膚病

 

 

滑雪

有名的滑雪場：①藏王溫泉滑雪場

這裏的雪質優良，還有豐富的滑雪路線，體驗滑雪課程，更可以欣賞到冰樹奇觀。

 

有名的滑雪場：②すみかわスノーパーク

開在藏王連峰與刈田嶽間的滑雪場，海拔較高，有面向各個級別的雪道，1月中旬的雪地車冰樹鑒賞也是必看的項目。

 

有名的滑雪場：③みやぎ蔵王えぼしリゾート

這裏的坡度不急不緩，即使是初學者也能從滑雪場的頂部滑下來，可以體驗滑雪的快樂。

 

水果采摘

藏王·山形兩縣是日本知名的水果王國。

全縣種植著櫻桃、桃子、梨、蘋果、葡萄等各種水果，這其中以梨最為出名。藏王連峰有著豐富的融雪水和排水性良好的肥沃黑土，

這種得天獨厚的地理自然條件造就了東北地區屈指可數的產梨勝地。